Noticia sobre el mercado de la vivienda en España

En el siguiente enlace tenéis una noticia reciente, extraída del diario Expansión, sobre la situación del mercado de la vivienda actualmente.
Los precios de la vivienda en España
Lee la noticia y responde a las siguientes preguntas:
a. ¿En qué situación se encuentra actualmente el mercado de la vivienda: equilibrio o desequilibrio?
b. En caso de desequilibrio, ¿qué tipo se está dando: exceso de oferta o demanda?
c. Dada la situación actual, ¿qué pronostican los expertos sobre la evolución del precio?
d. Investiga. En el texto se habla del "Sareb": ¿Qué es y para qué se ha creado?